1976〜1986年築, 専有面積40.57㎡〜60.57㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比+12.7%
府中市
52.5万円/㎡
前年比+37.0%
ヴェノス府中
東京都府中市府中町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩4分
1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
2,779万円
54.9万円/㎡
1,891
2,483
3,075
3,667
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,483万円〜3,075万円
49.1万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴェノス府中
2,980万円（58.9万円/㎡）/ 4階 / 50.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 2,980万円 | 58.9万円 | 4階 | 50.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,180万円 | 62.9万円 | 4階 | 50.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,180万円 | 57.8万円 | 4階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ヴェノス府中 府中市府中町二丁目 | 府中駅4分 | 2,980万円 | 58.9万円 | 50.57㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/31 | 田園キャッスル府中 府中市緑町一丁目 | 府中駅5分 | 3,480万円 | 69.3万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/23 | エクセルハイツ府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | - | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2021/06/22 | 紅富士ハイツ 府中市八幡町一丁目 | 府中駅5分 | 2,699万円 | 54.9万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション府中第2 府中市八幡町一丁目 | 府中駅9分 | 2,380万円 | 45.7万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/09 | 府中チェリー 府中市寿町一丁目 | 府中駅4分 | 2,580万円 | 47.2万円 | 54.61㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/31 | パーク・ハイム府中 府中市寿町一丁目 | 府中駅6分 | 3,780万円 | 67.0万円 | 56.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション府中第5 府中市本町一丁目 | 府中本町駅6分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2021/05/29 | 府中ハイツ 府中市寿町二丁目 | 府中駅5分 | 2,580万円 | 44.3万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/25 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 2,880万円 | 53.9万円 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、府中市では37%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は府中市の平均と比較して12.2%割高です。
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