1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
府中市
51.0万円/㎡
前年比--
ヴェノス府中
東京都府中市府中町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩4分
1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
2,646万円
52.3万円/㎡
1,599
2,297
2,995
3,693
AI査定結果
推定相場価格
2,646万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,297万円〜2,995万円
45.4万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ヴェノス府中
2,780万円（55.0万円/㎡）/ 4階 / 50.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 55.0万円 | 4階 | 50.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 2,980万円 | 58.9万円 | 4階 | 50.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,180万円 | 62.9万円 | 4階 | 50.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,180万円 | 57.8万円 | 4階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ヴェノス府中 府中市府中町二丁目 | 府中駅4分 | 2,780万円 | 55.0万円 | 50.57㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,199万円 | 54.9万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/07 | メゾン藤 府中市寿町三丁目 | 府中駅10分 | 2,880万円 | 47.4万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 3,099万円 | 56.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/08 | 府中ハイツ 府中市寿町二丁目 | 府中駅5分 | 2,980万円 | 50.5万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/07 | パーク・ハイム府中 府中市寿町一丁目 | 府中駅6分 | 3,780万円 | 63.1万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション府中第2 府中市八幡町一丁目 | 府中駅9分 | 2,380万円 | 45.7万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅6分 | 2,580万円 | 44.2万円 | 58.4㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/20 | サカエ東府中マンション 府中市緑町三丁目 | 東府中駅6分 | 2,190万円 | 41.7万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ロイヤルプラザ東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅4分 | 2,680万円 | 48.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ニュースター東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅4分 | 2,480万円 | 45.9万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 13戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 花村第1フラワーマンション 府中市若松町二丁目 | 東府中駅6分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/07 | センチュリーパレス 府中市若松町二丁目 | 東府中駅3分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/12 | ヴェラハイツ第2東府中陣屋 府中市若松町二丁目 | 東府中駅3分 | 2,298万円 | 48.1万円 | 47.78㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/02/09 | エスポワール東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅3分 | 2,000万円 | 42.9万円 | 46.63㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、府中市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は府中市の平均と比較して7.8%割高です。